お役立ち情報
土地建物、マンション、別荘 譲渡税確定申告
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 熱海・伊豆東海岸で不動産を売却した後の確定申告ガイド熱海や伊豆エリアで戸建てや別荘を売却した際、「確定申告は必要なのだろうか…
土地建物、マンション、別荘 譲渡税確定…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 熱海・伊豆東海岸で不…
MORE
不動産売買には、住宅ローンの残債確認や入金希望時期の設定などを行うほか、仲介手数料や登記費用、譲渡所得税など検討するべきコストの算出もあり、個人では難しい場合がございます。熱海で様々な住まいの取引を経験した地域の専門家として、お客様に負荷を最小限に抑えたスムーズな取引を目指して進めてまいります。
-
-
お役立ち情報熱海や伊豆東海岸エリアで不動産の売却をお考えの皆様、こんにちは。熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所（サンクス不動産）です。今回は、不動産を売る際によく耳にする「買取（かいとり）…
熱海や伊豆東海岸エリアで不動産の売却をお考えの皆様、こんにちは。熱海・湯河…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 残置物の処分こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。熱海・伊豆の別荘売却｜家の中の家具や残置物はそのまま？処分方法とコツを解説「熱海の別荘を売りたいけれど、中の家具や家電、生活用…
土地建物、マンション、別荘 残置物の処分
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。熱海・伊豆の別荘売却｜…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 住所変更登記の義務化こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。2026年4月からスタートした、不動産売却に深く関わる「住所変更登記の義務化」。熱海や湯河原、伊豆東海岸に別荘や戸建てをお持ちの方…
土地建物、マンション、別荘 住所変更登…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。2026年4月からスタート…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 売却時期こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。熱海・伊豆の別荘を売るならいつ？失敗しない売却タイミングと地域の特殊事情「所有している熱海の別荘、いつ売るのが一番お得なのだろ…
土地建物、マンション、別荘 売却時期
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。熱海・伊豆の別荘を売る…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 不動産譲渡税こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 別荘売却で損しない！熱海・湯河原の不動産譲渡税を分かりやすく解説熱海や湯河原にある戸建てや別荘の売却を検討する際、「売ったあ…
土地建物、マンション、別荘 不動産譲渡税
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 別荘売却で損しない！…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 売却の３つの準備こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 熱海・伊豆の不動産売却を成功させる！失敗しないための「3つの準備」熱海や伊豆で別荘・住宅の売却を検討し始めた際、「何から手をつ…
土地建物、マンション、別荘 売却の３つ…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 熱海・伊豆の不動産売…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 中古住宅 ／ 『２つの老い』こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今、マンションの建物と居住者の『２つの老い』が全国的に進行しています。そこで政府はマンションに関する法律群を一体で改正し、マ…
土地建物、マンション、別荘 中古住宅 …
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今、マンションの建物…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 名義変更登記こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。令和8（2026）年4月1日から、不動産の所有権の登記名義人は住所や名前を変更した日から2年以内に変更登記を申請すことが義務付けられ、…
土地建物、マンション、別荘 名義変更登記
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。令和8（2026）年4月1日…
MORE
-
お役立ち情報浄化槽ってなに？こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は浄化槽についてのお話となります。首都圏にお住いの方には、あまりなじみのない「浄化槽」現在排水設備は「下水道」利用が一般…
浄化槽ってなに？
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は浄化槽について…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 売却の方法こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産会社を通じて不動産を売却する場合には、「仲介」と「買取」の２つの方法があります。「仲介」とは、不動産会社が売却希望の不動…
土地建物、マンション、別荘 売却の方法
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産会社を通じて不動…
MORE
-
お役立ち情報売買契約後に建物が倒壊した場合どうなるの？こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売買契約締結後、引渡しの前に売主様と買主様のいずれの責任ではないこと、たとえば地震や台風等の天災地変で、売買対象の建物…
売買契約後に建物が倒壊した場合どうなる…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売買契約締結後…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 土砂災害警戒区域（ハザードマップ）こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。令和3年7月に発生した熱海伊豆山土石流災害以降、不動産査定において土砂災害警戒区域内であるか否かは、重要ポイントとなっています。…
土地建物、マンション、別荘 土砂災害警…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。令和3年7月に発生した熱…
MORE
-
お役立ち情報不動産の売買契約締結・お引渡しについてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産の売買契約は、基本、売主様および買主様が売買契約書に署名捺印を行い売買契約を締結し、買主様が売主様に手付金をお支払いし…
不動産の売買契約締結・お引渡しについて
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産の売買契約は、…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 中古住宅 査定価格こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。モノの価格は、同じモノであっても色々な価格が存在します。例えば、電化製品でいうと「定価」「希望小売価格」「オープン価格」などが…
土地建物、マンション、別荘 中古住宅 …
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。モノの価格は、同じモノ…
MORE
-
お役立ち情報雑草対策についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 お庭やおうちまわりの悩ましい雑草。特に別荘等は久しぶりに来たらビックリ！なんてことが良くあります。この雑草の対策、ご自身で出…
雑草対策について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 お庭やおうちまわりの…
MORE
-
お役立ち情報敷地内にある電柱や支線についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「敷地内に電柱や支線があるケース」のお話しをさせて頂きます。不動産のご売却を検討されているオーナー様の敷地内に「電柱」…
敷地内にある電柱や支線について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「敷地内に電柱…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 空き家譲渡の税制改正こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。平成28年度税制改正で創設された「相続等により取得した空き家を譲渡した場合の3,000万円特別控除」が改正されました。相続人が、相続…
土地建物、マンション、別荘 空き家譲…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。平成28年度税制改正で創…
MORE
-
お役立ち情報固定資産税の清算についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産の売却の際、基本的に固定資産税は引渡し日をもって日割清算となります。具体的には、毎年４月～５月ごろになると「固定資産税…
固定資産税の清算について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産の売却の際、基…
MORE
-
お役立ち情報名義人が違う不動産の売却についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「名義人が違う不動産の売却」についてお話しさせて頂きます。売却のご相談を頂く際に、相談者と不動産の名義人が別のケースが…
名義人が違う不動産の売却について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「名義人が違う…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 不動産消費税こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産売買における消費税について、簡単にご説明させて頂きます。①土地を売却する場合も、購入する場合でも、売買にかかる費用には、…
土地建物、マンション、別荘 不動産消費税
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産売買における消…
MORE
-
お役立ち情報住み替えについてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 住み替えのためにご自宅を売る場合は、売却を先行するか購入を先行するかを選択することになります。売却を先行する場合、ご自宅を売…
住み替えについて
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 住み替えのためにご自…
MORE
-
お役立ち情報売却活動中のライフラインについてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却活動中のライフラインについて」のお話しをさせて頂きます。不動産売却相談を頂く際、オーナー様よりライフライン「電気…
売却活動中のライフラインについて
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却活動中の…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 売却方法こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「売却したいけど、近所には知られたくない」など、ご所有者様のご事情も千差万別です。その様な場合でも、弊社独自のネットワーク、購…
土地建物、マンション、別荘 売却方法
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「売却したいけど、近所…
MORE
-
お役立ち情報建ぺい率・容積率についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 建ぺい率と容積率の規制は、建築基準法により定められています。建ぺい率とは、敷地の面積に対して真上から見た建物の面積（建築面積…
建ぺい率・容積率について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 建ぺい率と容積率の規…
MORE
-
お役立ち情報空き家のまま放置する事のデメリットについてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「空き家のまま放置する事のデメリット」のお話しをさせて頂きます。現在利用頻度がとても減った別荘や、相続した利用していな…
空き家のまま放置する事のデメリットにつ…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「空き家のまま…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 中古住宅 建築基準法こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。建築基準法とは、建物の建築や利用をする際に、基本的ルールを定めた法律で、国民の生命・健康・財産の保護のため、建築物の敷地・設備…
土地建物、マンション、別荘 中古住宅 …
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。建築基準法とは、建物の…
MORE
-
お役立ち情報建物の滅失登記についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 滅失登記は、建物を取り壊した場合等に登記簿を取り除くために行う不動産登記の一つです。この滅失登記は法的義務であるため、解体日…
建物の滅失登記について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 滅失登記は、建物を取…
MORE
-
お役立ち情報売却時に確認させて頂きたい事についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却時に確認させて頂きたい事」のお話しをさせて頂きます。不動産の売却を進めていく上で、トラブルを未然に防ぐポイントは…
売却時に確認させて頂きたい事について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却時に確認…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 中古住宅こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 近年の住宅価格の高騰を受け、新築に比べて安価な中古住宅に人気が出ています。内閣府の24年度経済財政白書は住宅の取得戸数のなかで…
土地建物、マンション、別荘 中古住宅
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 近年の住宅価格の高騰…
MORE
-
お役立ち情報水道管の凍結防止対策についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 冬の時期に別荘で気をつけたいのが水道管の凍結防止対策です。標高の高い場所の別荘では、気温が氷点下になると水道管に残った水が凍…
水道管の凍結防止対策について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 冬の時期に別荘で気を…
MORE
-
お役立ち情報未登記の建物についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「未登記の建物」についてお話しさせて頂きます。ご売却相談を頂いた不動産で、未登記建物があるケースがございます。未登記の…
未登記の建物について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「未登記の建物…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 ハザードマップこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。近年、地震による津波や土石流、異常気象による台風や豪雨など、大規模な災害が多発しており、防災や危機管理対策が緊急の課題となって…
土地建物、マンション、別荘 ハザードマ…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。近年、地震による津波や…
MORE
-
お役立ち情報ホームインスペクションの活用についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は住宅の売却前（ホームインスペクションの活用）についてお話しさせて頂きます。不動産売却（特に中古戸建）の際、事前にホーム…
ホームインスペクションの活用について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は住宅の売却前（…
MORE
-
お役立ち情報越境物の覚書とは？こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 隣地との土地の境界線を越えて、こちらにはみ出していたり、お隣へはみ出していたりしている物のことを「越境物」といいます。例えば…
越境物の覚書とは？
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 隣地との土地の境界線…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 相続登記放棄こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。相続について民法では、人が死亡した場合、配偶者や子ら法律で定められた相続人は、預貯金や不動産などプラスの遺産だけでなく、借金や…
土地建物、マンション、別荘 相続登記放棄
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。相続について民法では、…
MORE
-
お役立ち情報引渡し前の滅失・毀損とは？こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産売買契約書（全宅連）には「引渡し前の滅失・毀損」という条項があります。不動産の売買契約締結後、引渡しの前に売主と買主の…
引渡し前の滅失・毀損とは？
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産売買契約書（全…
MORE
-
お役立ち情報空き家対策についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「空き家対策」についてお話しさせて頂きます。年々増え続け今後の社会課題にもなっている「空き家問題」ですが、各都道府県で…
空き家対策について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「空き家対策」…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 売却が難しい土地こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。お客様から、こんな質問が・・・・『知人が相続で土地を取得しました。利用予定がないため売却しようとしましたが、買い手がなかなか見…
土地建物、マンション、別荘 売却が難し…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。お客様から、こんな質問…
MORE
-
お役立ち情報ハクビシンの侵入に注意！こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 ハクビシン（白鼻芯）はその漢字が示すとおり、白い鼻筋が特徴的なネコ目ジャコウネコ科の動物です。ハクビシンは野生動物なので、寄…
ハクビシンの侵入に注意！
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 ハクビシン（白鼻芯）…
MORE
-
お役立ち情報売却時に用意するものこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「不動産ご売却時に用意するもの」についてお話しさせて頂きます。ご売却を検討されているオーナー様から、何を用意すればいい…
売却時に用意するもの
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「不動産ご売却…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 面積（広さ）の単位こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 土地や建物の面積（広さ）は、基本的にメートル法で表します。以前、日本では古くから尺貫法を用いられていましたが1958年 計量法の改…
土地建物、マンション、別荘 面積（広さ…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 土地や建物の面積（広…
MORE
-
お役立ち情報認知症の親が持っている不動産を売りたいこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 親が認知症によって「意思能力」を失っている場合、不動産の売却は簡単ではありません。意思能力とは、自分の行為がどういった結果に…
認知症の親が持っている不動産を売りたい
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 親が認知症によって「…
MORE
-
お役立ち情報売却時の残置物についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却時の残置物」についてお話しさせて頂きます。これから不動産を売却しようとお考えのオーナー様で、敷地内にある残置物を…
売却時の残置物について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「売却時の残置…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 空家対策特別措置法こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 日本全国に、以前の統計調査によると約８５０万戸あるという空き家。空き家問題は、今やとても身近なものになっています。令和５年１…
土地建物、マンション、別荘 空家対策特…
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 日本全国に、以前の統…
MORE
-
お役立ち情報古家の立っている土地を売りたいこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 「古家の立っている土地を売りたい」「古家を取り壊して売地として売りたい」良くご相談を受けます。まず、注意しなければならないの…
古家の立っている土地を売りたい
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 「古家の立っている土…
MORE
-
お役立ち情報ご売却時、住所変更の有無についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「ご売却時住所変更の有無」についてお話しさせて頂きます。不動産をご売却する際、オーナー様への確認事項の一つに「住所変更…
ご売却時、住所変更の有無について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「ご売却時住所…
MORE
-
お役立ち情報土地建物、マンション、別荘 の所有権登記こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の所有権登記とは、他人に不動産の権利を主張する為の第三者対抗要件となります。不動産登記法では、新築の建物を所有した日から…
土地建物、マンション、別荘 の所有権登記
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の所有権登記とは…
MORE
-
お役立ち情報不動産売却により住民税は上がる？こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産を売却すると、翌年の住民税が上がることがあります。これは、不動産を売却したときの利益である「譲渡所得」に税金がかかるた…
不動産売却により住民税は上がる？
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 不動産を売却すると、…
MORE
-
お役立ち情報室内にある残置物についてこんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「室内の残置物はどうする？」についてお話させて頂きます。売却についてご相談を頂く際、「室内の残置物はどうすればいいです…
室内にある残置物について
こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。 今回は「室内の残置物…
MORE
NEW
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
熱海や伊豆東海岸エリアで不動産の売却をお考えの...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
-
土地建物、マンション...こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
VIEW MORE
CATEGORY
TAG
資産価値を高めて不動産を手放したい場合は広く一般市場での仲介売却で、プライバシーを尊重したい場合では広告や告示が出ない買取で、というように常にお客様の事情に合わせた取引を熱海・伊豆エリアで模索してまいりました。