土地建物、マンション、別荘　不動産消費税 | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

不動産売買における消費税について、簡単にご説明させて頂きます。

①土地を売却する場合も、購入する場合でも、売買にかかる費用には、消費税はかかりません。（土地の売買→非課税対象）

②個人が建物の売却を行う場合も、購入する場合でも、売買にかかる費用には、消費税はかかりません。（個人間の建物売買→非課税対象）

③課税事業者が、建物の売買を行う場合、消費税がかかります。
課税事業者による不動産売買取引は、中古・新築・目的（住居かオフィスかなど）にかかわらず、消費税の対象となります。
（課税事業者が売却する建物→課税対象）

④不動産売買に伴う諸経費として
　・不動産仲介業者が受け取る仲介手数料には、消費税がかかります。
　・司法書士に支払う手数料には、消費税がかかります。
　・住宅ローンの手数料には、消費税がかかります。

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