古家の立っている土地を売りたい | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

「古家の立っている土地を売りたい」「古家を取り壊して売地として売りたい」良くご相談を受けます。

まず、注意しなければならないのが「再建築可能か」ということになります。

不動産はさまざまな法令の規制を受けます。

都市計画法による用途地域の制限や、建築基準法による定め、特に接道要件に関する定め等で再建築（新築）が出来ない場合があります。

そういった再建築不可物件であっても、通常よりも条件は厳しくなりますが「古家を再利用して使いたい」というお客様等に売却できる可能性があります。

まず古家を取り壊す前にご相談ください。

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