土地建物、マンション、別荘　売却が難しい土地 | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

お客様から、こんな質問が・・・・

『知人が相続で土地を取得しました。利用予定がないため売却しようとしましたが、買い手がなかなか見つからないそうです。
私も将来的に親から、複数の土地を相続する予定ですが、自身で利用する予定はありません。
そのときになって困らないよう、事前に対策を講じたいと思っているのですが、そもそも売却が難しい土地とは、どのような土地のことなのでしょうか？』

売却が難しい土地とは、歪な形状の土地や建物を建築することができない土地、建物を建築するための土地の整形等に高額の費用がかかる可能性がある土地など、一般的にそのままでは活用しづらい土地のことを指します。
例えば、
◎不整形地
◎がけ地や急傾斜地
◎前面道路の幅員が狭い土地
◎極端に面積が広い（もしくは狭い）土地　　　etc

これらの土地は、買い手がなかなか見つからない可能性が高くなります。
こういった土地に該当するか否かを把握しておく為にも、先ずはお気軽にご相談下さい。
弊社にて、無料で物件調査や価格査定を承っております。

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