越境物の覚書とは？ | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

隣地との土地の境界線を越えて、こちらにはみ出していたり、お隣へはみ出していたりしている物のことを「越境物」といいます。

例えば、境界線近くに建物等が建っている場合など、塀や屋根の庇等が越境していることがあります。

基本的には越境物の存在に気付いた時点で、是正する又はお隣りに是正していただくことになりますが
お隣同士の関係をスムーズに運ぶためには、越境物があるからと言って、何でも直ちに是正を要求することがベストであるとは言えません。

そこで、現状の変更は求めないものの、将来的には是正することを約束してもらうことが現実的な対処ということがあり得ます。

このような解決について合意したことの証拠とするために作成する書面が、「越境物の覚書」です。

将来ご所有の不動産を売却する際にも、覚書の承継が必要となることがありますので、越境物について一度ご確認してみてください。

越境物や覚書についてもお気軽にご相談ください。

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