お役立ち情報
名義人が違う物件の売却について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「名義人が違う物件は売れない？」についてお話しさせて頂きます。まず名義人が違うとはどのような状況か、考えられるケースをい…
名義人が違う物件の売却について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「名義人が違う物…
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どのようなケースでも不動産取引を検討する際に大切なことは、詳細な査定によって今現在の価値を正確に知ることです。立地や土地の形状、建物の状態、境界標の有無など、現地調査を行い、過去の熱海・伊豆エリアでの不動産取引事例・公示評価額などを参考に、適正な価格を算出するよう努めております。
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お役立ち情報不動産の売却に備えてこんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。ライフスタイルの変化、相続など、色々な場面で不動産の処分を検討する事があります。いざという時の為に、不動産の売却準備をしておく題…
不動産の売却に備えて
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。ライフスタイルの変化、相…
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お役立ち情報売買契約書に貼付する印紙についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売買契約時に係る印紙についてお話します。印紙税は、契約書や領収書などの課税文書に対して課せられる税金となります。契約書…
売買契約書に貼付する印紙について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売買契約時に係…
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お役立ち情報ポータルサイトへの掲載についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「ポータルサイトへの掲載」についてお話しさせて頂きます。不動産購入をご検討されているお客様が、物件探しで利用する手段とし…
ポータルサイトへの掲載について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「ポータルサイト…
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お役立ち情報不動産売却方法こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。2021年頃から影響が出始めた、建築費の高騰原因は、新型コロナウイルスが起因となった、輸入木材不足や値段高騰 ｅｔｃ建築費は、以前の1…
不動産売却方法
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。2021年頃から影響が出始め…
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お役立ち情報売却価格の途中変更についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「なかなかお問い合わせをいただけない。」「内覧は多いのに全然購入していただけない。」などの場合、色々な要素が考えられますが、そ…
売却価格の途中変更について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「なかなかお問い合わせ…
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お役立ち情報「高齢者施設に入居する際、ご自宅の売却について」こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「高齢者施設に入居する際、ご自宅は売却する？」についてお話しさせて頂きます。まず、上記のようなケースでご自宅を売却するか…
「高齢者施設に入居する際、ご自宅の売却…
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「高齢者施設に入…
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お役立ち情報売却不動産のトラブルこんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。越境とは、境界線を越えている事。不動産（建物・土地）では建物や建物の付属物が敷地の境界線を越えていたり跨いでいることを指します。…
売却不動産のトラブル
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。越境とは、境界線を越えて…
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お役立ち情報「住宅ローン返済中の売却について」こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「住宅ローン返済中に家を売却したい場合」についてお話しさせて頂きます。まず、上記のようなケースでも売却活動を行うことは可…
「住宅ローン返済中の売却について」
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「住宅ローン返済…
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お役立ち情報不動産売却時にかかる費用こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売却時にかかる費用ついて主なものは下記のとおりとなります。・仲介手数料・印紙税（売買契約書に貼付）・譲渡所得税その他、…
不動産売却時にかかる費用
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の売却時にかかる…
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お役立ち情報不動産売却時の必要書類こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。登記住所を変更する為の必要となる書類の中に「戸籍の附票」もしくは、「住民票」があります。この２つの書類は似ていますが、違います。…
不動産売却時の必要書類
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。登記住所を変更する為の必…
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お役立ち情報不動産売却時の登記住所と現住所こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産購入時や相続等による不動産取得時に登記した住所と現住所が異なる場合には、登記簿の住所変更をしなければなりません。現時点では…
不動産売却時の登記住所と現住所
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産購入時や相続等によ…
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お役立ち情報大手の不動産会社に頼めば安心？？こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産売却をご検討なら、依頼物件の囲い込み（※売主様と買主様より手数料を得る為、他社には物件を案内させない。）を受けない為にも、複…
大手の不動産会社に頼めば安心？？
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産売却をご検討なら、…
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お役立ち情報築30年以上のお家の価値についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「築30年以上のお家の価値」についてお話しさせて頂きます。まず、築30年以上経つと「建物」の価値はゼロに等しいと考えられます…
築30年以上のお家の価値について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は「築30年以上のお…
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お役立ち情報共有不動産売却の注意事項こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。共有不動産を売却するときには、どのようなことに注意すればよいのか。不動産の所有者（登記名義人）は、一人とは限りません。特に、相…
共有不動産売却の注意事項
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。共有不動産を売却すると…
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お役立ち情報不動産売却時の境界明示こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地、土地付き一戸建てを売却する際に売主様の義務として、売買対象となる敷地の境を現地にて明示して頂きます。境界明示の方法としては…
不動産売却時の境界明示
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地、土地付き一戸建てを…
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お役立ち情報「不動産を売却した理由」についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回はオーナー様の「不動産を売却した理由」についてのお話しです。一昔前までは、「不動産は一生に一度の大きな買い物」とお考えの方…
「不動産を売却した理由」について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回はオーナー様の「不…
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お役立ち情報土地を売却したいけどこんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不必要な土地を手放したいからと言っても、買い手が現れない事には売却できません。買い手が見つかりにくい土地の代表例としては、・不整…
土地を売却したいけど
こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不必要な土地を手放したい…
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お役立ち情報不動産の面積表示こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の面積は、メートル法で表すのが基本です。しかし、日本では古くから尺貫法を用いられていた為坪でも表記されていることが多くあ…
不動産の面積表示
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産の面積は、メート…
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お役立ち情報建物登記こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産を所有している証として、所有権の登記をします。所有権登記とは、他人に不動産の権利を主張する為の第三者対抗要件となります。…
建物登記
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産を所有している証…
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お役立ち情報不動産会社に仲介を依頼した際の媒介契約の種類こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産会社に「仲介」による売却を依頼すると、売主様と不動産会社との間で「媒介契約」を結びます。「媒介契約」は、売主様と不動産会…
不動産会社に仲介を依頼した際の媒介契約…
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産会社に「仲介」に…
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お役立ち情報建物売却時の残置物こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。先日、ご相談いただいたお客様より「両親が住んでいた建物を売却したい、でも残置物を処分してからまた改めて相談に伺います。」・・・…
建物売却時の残置物
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。先日、ご相談いただいた…
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お役立ち情報「土地・戸建の事前調査の必要性について」こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は相続によりご所有されている不動産で、過去にあったお話です。以前オーナー様から戸建査定依頼のご相談を頂いた際に、物件調査を…
「土地・戸建の事前調査の必要性について」
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。今回は相続によりご所有…
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お役立ち情報インスペクション（住宅診断）は売主様にもメリットがあります。こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。インスペクションとは、中古住宅の現在の状態を調査することで、ホームインスペクションと呼ばれることもあります。住宅診断士の専門家…
インスペクション（住宅診断）は売主様に…
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。インスペクションとは、…
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お役立ち情報土地の売却相談こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。ご所有の土地（古屋付き・農地・荒地 etc）の処分方法などお悩みの方ついつい、問題を先送りにしていらっしゃいませんか？先ずは、弊社…
土地の売却相談
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。ご所有の土地（古屋付き…
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お役立ち情報不動産売却時の住所変更登記についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地・戸建・マンションをご所有でご売却を検討中の方本日は不動産を売却される際の「住所変更登記」についてお話しさせて頂きます。ご…
不動産売却時の住所変更登記について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地・戸建・マンション…
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お役立ち情報不動産ご売却時にかかる税金についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地・戸建・マンションをご所有でご売却を検討中の方本日は不動産を売却された際に発生する「譲渡所得税」についてのお話です。譲渡税…
不動産ご売却時にかかる税金について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。土地・戸建・マンション…
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お役立ち情報お持ちの不動産、今いくらで売れるの？こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「私の持っている熱海の家、いくらで売れるの？」「父から相続した湯河原のマンション、現在の売却相場は？」「もう全然使っていない伊…
お持ちの不動産、今いくらで売れるの？
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。「私の持っている熱海の…
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お役立ち情報磯釣りポイントで人気の「真鶴」駅周辺マンションの売却物件募集こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。神奈川県でも豊かな漁場としても知られる「真鶴」。豊富な磯釣りポイントで人気。そんな「真鶴」駅周辺のマンションをお探しのお客様が…
磯釣りポイントで人気の「真鶴」駅周辺マ…
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。神奈川県でも豊かな漁場…
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お役立ち情報不動産売却時の仲介手数料についてこんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産売却をする際に手数料ってどうなんだろうなど疑問を抱くことはございませんか？不動産売却時にかかる仲介手数料は、売却金額によ…
不動産売却時の仲介手数料について
こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。不動産売却をする際に手…
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お役立ち情報熱海周辺での不動産売却のお得情報を発信します。こんにちは。株式会社サンクス不動産です。この度、ホームページをリニューアルいたしました。今後ともよろしくお願いいたします。今後は熱海や湯河原周辺での戸建てやマンション、別荘といっ…
熱海周辺での不動産売却のお得情報を発信…
こんにちは。株式会社サンクス不動産です。この度、ホームページをリニューアル…
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名義人が違う物件の売...こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
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不動産の売却に備えてこんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所で...
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売買契約書に貼付する...こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
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ポータルサイトへの掲...こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
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不動産売却方法こんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所で...
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売却価格の途中変更に...こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
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「高齢者施設に入居す...こんにちは。熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所...
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売却不動産のトラブルこんにちは熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所で...
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一般的な市場での売却でも不動産会社への買取を依頼する場合でも、正確な査定は欠かせません。熱海・伊豆エリア出身のスタッフが正確な不動産相場の把握のため日々情報収集に努め、納得感のある取引を目指しております。