河川占用料？について | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

所有している土地と道路との間に河川（水路）を挟んでいる場合など

土地への乗り入れのために橋を架けていることがあります。


この場合河川の管理者（市町村や都道府県など）に占用許可をもらい

河川占用料を支払っていると思います。


不動産の売買の際に、不動産の所有権登記を変更しても自動的に

河川占用許可の名義は変更されません。


よって、河川管理者に「権利譲渡承認申請」を提出する必要があります。


通常は仲介業者（不動産屋さん）が手続きについてお手伝いをしてくれます。


ご所有の不動産が橋を架けている場合、「権利譲渡承認申請」をしないと

売却後もずっと占用料を支払うことになってしまいますのでご注意ください。

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