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給料などの所得とは異なる所得（分離課税）が発生した場合には、確定申告の手続きが必要となります。
因みに、所得税法では毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得について、翌年2月16日から3月15日までの間に確定申告を行うこととなっています。

不動産を売却した際は、譲渡所得が分離課税の対象となり、確定申告が必要となります。

しかし、譲渡所得税は、不動産売却を行って利益を得た場合に課税され、得たものが利益ではなく損失であれば、課税されず原則確定申告は不要となります。

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