土地建物、マンション、別荘　『買い替え特約』 | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

マイホームの住み替え（移住）で、お悩みの方がいらっしゃると思います。
例えば、マイホームを売り先行すると移住先はどうする？又は、先ずは移住先を探す、でも購入資金はどうする？

そんな時は、『買い替え特約』付の購入契約で、移住先の新居をキープしておく事が出来ます。
（※新居先の所有者に、承諾を得る必要もあり、必ずしもできるとは限りません。）
その内容は、「所有物件があらかじめ決めておいた日付までに一定の金額以上で売却できなかった場合に、新居の購入契約を白紙にできる」というものです。

『買い替え特約』を結んでおくことで、物件の売却に失敗した場合でも、違約金を払うことなく新居の購入契約を解消することができます。また契約時に前金として支払っている手付金も返金されます。

家が売れない不安がある人でも安心して買い替えを行うことを可能にする契約と言えます。
しかし、『買い替え特約』の契約内容によっては、デメリットもありますので
先ずは、お気軽にお問合せ下さい。

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