土地建物、マンション、別荘　売却時の参考価格 | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。 熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

一つの土地に五つの異なった価格があることをご存知でしょうか。
それを「一物五価」と言い、「実勢価格（時価）」、「公示地価」、「基準地価」、「路線価（相続税評価額）」、「固定資産税評価額」の五つの価格を指します。

現在、日本において、土地の価格が一つでないのは、国や地方自治体、売主様や買主様などが、それぞれ違った視点や尺度から、土地の価値を評価（判定）しているからです。

実際に取り引き（売買）される価格が「実勢価格（時価）」となり、ご所有不動産の売却にあたり、販売価格を決定する際に参考となるります。

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