建物状況調査（ホームインスペクション）について | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。

熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

今回は「建物状況調査」のお話しをさせて頂きます。


「建物状況調査」とは、国土交通省の定める講習を修了した建築士が、建物の基礎、

外壁など建物の構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に生じてい

るひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための調査です。


実施するメリットとしまして、

①買主がより安心して購入の判断が出来る

②メンテナンスの見通しが立てやすい

などがございます。特に①について、状態が良いと判断された箇所についてはアピール

ポイントにもなり、良い悪いを明確にする事で早期ご成約にも繋がります。


費用は掛かりますが、アメリカやイギリスの不動産取引では約8～9割の実施率が

あるようですので、これから日本でも普及が広まりそうですね。


この機会に是非ご検討下さい。

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