土地の分割販売について | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。

熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

「広い土地を持っているので、いくつかに分けて売りたい。」
と思っているご所有者の方もいらっしゃると思います。

しかし、原則として一般の方が土地を2つ以上に分けた後
分けた複数の土地をすべて一般市場に売却することは禁止されています。

なぜなら個人が2つ以上の土地を売却する場合
宅地建物取引業法の「業として行う」にあたる可能性があるからです。
宅地建物取引業を行うためには、国土交通大臣もしくは都道府県知事の免許が必要となります。

何も知らずに複数の土地を売却してしまうと
「無免許で宅地建物取引業をしている」ということになってしまう可能性があります。

広い土地をお持ちでご処分にお困りでしたら、まずは私共にご相談ください。

土地や建物の売買はもちろん、相続や土地活用相談
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