別荘売却時に消費税は、かかる？かからない？ | 熱海・伊豆の戸建てやマンションといった不動産売却で役立つ不動産知識なら熱海・湯河原の戸建て・別荘売却相談所

こんにちは。

熱海・湯河原の戸建・別荘売却相談所です。

土地は「消費」するものではないので、土地そのものに消費税はかかりません。
よって、一戸建やマンションの売買の場合にも、土地については非課税となります。

売主（建物の所有者）が法人（会社）の場合には、建物に対して消費税がかかり
売主（建物の所有者）が一般個人である場合には、消費税は非課税となります。
ですので、不動産会社が売主となっている新築住宅や、新築マンションなどは
消費税が必要となっているわけです。

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